سبق ان ذكرت ان دار الاركان متجه للتدبيلة من سعر 5.9 ومطمئن لذلك مهما حدث على السهم من مضاربات وقد عزز هذا التوقع ماحدث للشركة مؤخرا من اخبار اعلنت واخبار اعلن انها ستتحقق قبل الرببع الثاني ان شاء الله وسأوجزها فيما يلي
اولا: بعد المبيعات الضعيفة في الربع الاول وضعف ايرادات الايجار بسبب احجام الشركات والمؤسسات الحكومية عن استئجار المساكن لمنسوبيها بسبب الوضع الاقتصادي العام توجهت الشركة لعرض تلك الوحدات السكنية للبيع وهذا بدون شك سيرفع مبيعات وايرادات الرببع الثاني وستستفيد الشركة من منتجات التمويل الجديدة لتسويق جزء من وحداتها في مشروعي تلال المدينة والقصر
ثانيا: ذكرت الشركة ان المشروع الحاصل على جائزة اضخم مشروع اسكاني سيبدأ العمل قبل نهاية الربع الثاني وسيكون هذا المشروع شرارة الانطلاق للشراكة مع وزارة الاسكان من خلال برنامج البيع على الخارطة
ثالثا: تضمن نظام الشركات الجديد الذي تم اقراره في اجتماع الشركة الاخير يحق للشركات شراء اسهمها اذا رأت الشركة ان سعرها السوقي اقل من سعرها العادل
رابعا: اعلنت الشركة ضمن قوائمها المالية ان القيمة الدفترية العادلة للسهم 26 ريال وذلك وفقا للمعايير المحاسبية العالمية ولكن هيئة سوق المال طلبت من الشركات تأجيل اعتماد القيمة العادلة 3 سنوات وبعد ذلك ستكون القيمة الفعلية هي القيمة الدفترية المعلنة فقط علما ان القيمة الدفترية وفقا لسعر التكلفة 18 ريال
خامسا: لا شك ان ادارة الشركة تعرضت لانتقاد كبير خلال السنوات الاخيرة الماضية بسبب طريقة تعاملها مع مشاريعها الكبرى وتأخر تنفيذ اكبر مشاريعها وهو مشروع شمس الرياض اكثر من 7 سنوات بسبب التغيير المتكرر للتصاميم وصعوبة الحصول على الترخيص في كل مرة وقد اعلنت الشركة اكثر من مرة ان الاعلان عن بداية المشروع ستكون قبل نهاية الربع الثاني ان شاء الله ونتذكر ان جبل عمر عندما كان بسعر 11 ريال كان يتعرض للنقد والتخويف وانه مشروع متعثر وفاشل ورأينا ماذا يقال عنه بعد ان تم رفع السهم لاسعار ه الحالية ولذلك لا تنظر للماضي فقط بل انظر الى الواقع والمستقبل واحسبها بشكل صحيح وستصل لنتيجة التدبيلة ان شاء الله
from هوامير البورصة السعودية - منتدى الأسهم السعودية http://j.mp/2qsAg3M
via
الاسهم السعوديه
